Продажа дома. Московская область, Солнечногорский район, д. Никольское, ул. Зеленая СТ "Яблочный"

Предлагаем к продаже современный, благоустроенный коттедж в деревне Никольское, Солнечногорского района Московской области, в 26 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, в 7 километрах от Зеленограда (Зеленоградский АО г. Москвы), когда Ленинградское шоссе М-10 сильно загружено от Москвы до Зеленограде, этот участок в 20 км можно беспрепятственно преодолеть по новой Ленинградке М- 11(в любое время суток). Дом новый, 2-х этажный общей площадью 160 м кв, 1-этаж : 1 этаж: прихожая, гардеробная, котельная, с/у с душевой, кухня, гостиная; 2-этаж: 3 спальни, большая ванная комната с санузлом, гардеробная, небольшой холл, прожили в нём всего год, построенный по проекту, профессиональной строительной компанией, внутреннюю отделку делали под себя, из качественных строительных материалов. Очень удобная и грамотно спланированное расположение комнат, санузлов, лестничного пролёта на второй этаж, вспомогательных и технических помещений, сделан очень удачный второй выход, на заднюю часть участка (хотели сделать большую , отапливаемую веранду-зимний сад). Энергосберегающий коэффициент очень высокий из-за большой толщины наружных стен дома (60 сантиметров), поэтому на отопления зимой денег расходуется очень немного (в сильные морозы уходит примерно 6500 рублей в месяц!!!), вода автономная - скважина своя, на 60 метров, электричество 15 кВт., 3 фазы, канализация септик. Фундамент бетонный, ленточный, глубиной 2 метра (глубина промерзания грунта в подмосковье 1м 40см по СНИПам), крыша - финский катепал , теплая, герметичная, межэтажные перекрытия в доме - железобетонные плиты. Дом стоит на балансе Солнечногорского муниципалитета (вы автоматически освобождаетесь от всевозможных дорогостоящих поборов разных там - НП, ДНП, различных председателей, коттеджных комитетов и т д), платите только по счётчикам в своём личном кабинете. Дом расположен напротив лесного массива, в конце года обещают магистральный газ до дома в самом Никольском газ есть), по программе президента РФ подвод к дому обойдётся бесплатно! Земельный участок, освоен и ухожен, есть небольшие лесные и фруктовые деревья, разбит газон, 7 соток, правильной, прямоугольной формы, ближе к квадрату, поэтому кажется большим по размеру и ещё из-за удачного расположения дома.В 15 минутах от Зеленограда на авто, в 25 км по Ленинградскому шоссе расположилась уютная деревня Никольское которую отличает однородность застройки, достойное окружение, лесной ландшафт и при этом, все коммунальное хозяйство (дороги, сети и т. п.) находиться на балансе у муниципалитета, что означает существенную экономию на платежах и взносах, оплачивайте только коммуналку! Всё делалось для себя, с любовью, всё новое, в отличном состоянии, можно сразу заезжать и жить.