С 1 октября 2023 Центробанк увеличил размер надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Сделано это было для того, чтобы снизить риски со стороны банковских учреждений и их клиентов.
Представители Центробанка объяснили причину введения изменений тем, что с марта 2023 значительно возросло число выдач кредитов по ипотеке за счет распространения программы на клиентские группы с более высоким риском.
Изменение размера надбавок в большей степени затрагивает первичный рынок жилья. На вторичном ситуация несколько иная. Интенсивность увеличения залоговой стоимости здесь значительно ниже, поэтому размер надбавки будет менее высоким.
Как отмечают аналитики Центробанка, увеличение размера надбавок поможет предупредить снижение стандартов кредитования в перспективе. Кроме того изменения могут стимулировать более равномерный рост числа выдаваемых ипотечных кредитов. Если на фоне принятых мер ситуация станет стабильной и банковские учреждения вернутся к прежним стандартам, Центробанк будет готов снизить требования по надбавкам.
Назад в раздел