Единый институт развития жилищной сферы России («Дом.рф») передал Центробанку статистику по действующим кредитованным застройщикам. Анализируя документ, ЦБ принял решение в ближайшее время ограничить кредитование ненадёжных компаний.
Согласно оценке, сейчас застройщиками с выданными разрешениями возводится 128 миллионов квадратных метров недвижимости. Из них 28 проектов строится компаниями с высокими рисками банкротства, а 15% проектов имеют средний уровень риска, неустойчивое материальное положение.
«Это говорит нам о том, что такие компании в будущем не должны получать одобрение кредитов в банках страны. Риски для банковского сектора в этом случае неоправданно высоки, что неприемлемо. Мы введем ограничения на выдачу средств, чтобы не терпеть убытки от дефолтных компаний и организаций в предбанкротном состоянии. В целом же, финансирование застройщиков по национальной программе, рассчитанной на 6 лет, до 2024 года, составит почти 6 с половиной триллионов рублей. Банковский сектор в состоянии выдать такую сумму, но только надежным застройщикам», - рассказали в Центробанке.
Отметим, что шестилетняя национальная программа имеет и другие цели: снизить ипотечную ставку до 8% или ниже до 2024 года; вводить по 120 млн. кв. м. недвижимости каждый год.
Назад в раздел