ВС России на днях обнародовал важное для всех ипотечных заемщиков определение, в котором разъяснил, что в случае, если банк изымает жилье у должника, признанного банкротом, долг считается погашенным, даже если его стоимость меньше размера задолженности.
Прецедент был создан в деле заемщицы из Московской области, которая не смогла гасить ежемесячные платежи, прошла процедуру банкротства, и банк изъял у нее приобретенный в ипотеку дом. В связи с тем, что стоимость жилья была более чем в 4 раза меньше суммы задолженности, залогодержатель настаивал на ее погашении путем реализации другого имущества. Однако Верховный суд встал на сторону должницы и постановил, что, забрав предмет залога, банк потерял возможность требовать возмещения сверх изъятого и признал все обязательства заемщика исполненными.
Назад в раздел