Застекленная балконная конструкция появилась на козырьке одного из подъездов многоэтажки незадолго до этого, и тут же обеспокоила жителей. Опасаясь за то, что балкон вместе с козырьком может неожиданно рухнуть, «забрав с собой» чью-то жизнь, соседи нарушителя написали жалобу в Мосжилинспекцию.
Служба отреагировала мгновенно, и через нескольких дней, по ее распоряжению, кооператив Зенит, в чьем управлении находится 1445 корпус, удостоверившись в правдивости жалобы, подал иск в Зеленоградский районный суд. Иск был удовлетворен, а нарушитель получил предписание демонтировать незаконную конструкцию. В случае отказа от добровольного демонтажа, дело возьмут в свои руки судебные приставы. Об этом, после выдачи судебного решения, заявили в пресс-службе Мосжилинспекции.
Тема подобных самостроев в многоэтажках поднималась не раз – это настоящий бич последнего времени. Так можно или нельзя? И если нельзя, то почему? Разобраться во всех тонкостях оказалось не просто. Теоретически, построить балкон на козырьке подъезда можно, получив разрешение районной архитектуры. Но, скорее всего, достроить его вы даже не успеете – вам помешают другие службы или сами жильцы. И будут правы.
- Балконная плита и плита козырька изготавливаются из материалов разной плотности и по разному ГОСТу;
- Козырек не является несущей конструкцией;
- Это опасно. Маловероятно, что козырек долгое время сможет выдерживать вес застекленного балкона – плита рассчитана на нагрузку около 200 кг на м2, в то время как балконная плита может выдержать куда больший вес;
- Пожарные службы не разрешат самострой. В случае пожара, под воздействием высоких температур, козырек может рухнуть вместе с балконом и заблокировать людям выход из здания;
- С вашей постройкой должен быть согласен каждый житель подъезда и письменно утвердить это. Невозможно представить, чтобы каждый житель согласился расписаться в этой опасной затее;
- Балкон будет затенять квартиры вокруг вашей, и тогда постройкой заинтересуется СЭС;
- Запрещено самовольно расширять проем фасадной части здания (в данном случае - кухонное окно) – вы нарушите теплоизоляцию и несущую способность всего здания;
- Также запрещено самовольно менять архитектурный облик здания.
Как мы видим, проблем, которые непременно возникнут при решении возвести подобный объект, огромное множество. Мы настоятельно рекомендуем отказаться от подобной идеи. Насколько бы ни была мала ваша жилплощадь, не стоит подвергать опасности собственную жизнь и жизнь других людей.
Назад в раздел