Россия на сегодняшний день находится около своей нижней точки цен на коммерческую недвижимость - с начала прошедшего 2014 года падение цен на уже превысило 40%, а потенциал дополнительного снижения с сегодняшних уровней может составить ещё около 15-25%, как говорится в исследовании компании CBRE.
"Высокая волатильность финансовых рынков делает опасным покупки в текущих условиях. Не случайно, за прошедшие полгода (09.2014 – 02.2015 года) объём вложений в российскую коммерческую недвижимость составил лишь 790 000 000 $ USA, а это меньше полутора миллиардов долларов за год", - говорится в сообщении.
 |
| Цены на коммерческую недвижимость сильно упали за последний год |
Также в нём сообщается, что на долю компаний из-за рубежа за прошедшие 6 месяцев пришлось 373 000 000 $, что составляет 47% всех инвестиций за данный период, в том числе 348 000 $, или 44% - на Eastern Property Holdings.
"Даже несмотря на то, что исторически Москва всегда находилась в топ 5-7 наиболее интересных и привлекательных европейских городов для инвесторов в коммерческую недвижимость, на сегодняшний день текущие риски крайне снизили их интерес. Упоминания Москвы или России как о регионе, серьезно интересующем европейского инвестора, носят сегодня единичный характер", - отмечается в пресс-релизе.
Тем не менее, в перспективе 2-3 лет можно всё-таки ожидать возвращения интереса к российской и, в частности, московской коммерческой недвижимости, а объемы инвестиционных операций могут вернуться на уровень 7-9 млрд. долларов в год, как заявляется в сообщении.
Назад в раздел