Центробанк вводит ограничение на программы застройщиков с экстремально низкими ставками, доходящими вплоть до 0,1%. О том, что такие предложения девелоперов необходимо срочно выводить из рынка, в Банке России говорили еще в марте. Они разбалансируют рынок, ведь низкая ставка достигается за счет увеличения цены жилья до 30%, и несут существенные риски для всех участников жилищных сделок. Теперь же, в положение Банка России № 590-П внесены официальные изменения, согласно которым с 30 мая 2023 года по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банки будут формировать дополнительные повышенные резервы.
Это касается тех случаев, когда полная стоимость кредита от застройщика значительно ниже средней рыночной процентной ставки – в зависимости от того, насколько она ниже, размер возмещения может быть увеличен от 30% до 50%. Актуальная рыночная процентная ставка с 7 апреля будет ежемесячно публиковаться на сайте Центробанка для ориентира застройщикам.
Назад в раздел