Дома серии 114-85

Основные характеристики планировки

114-85 или просто 85 — общесоюзная типовая серия многоквартирных кирпичных жилых домов в СССР. Серия была разработана ЦНИИЭП Жилища в 1969 году на основе серии 1-447С. Дома серии 85 возводились с 1974 года по середину 2000-х годов. Дома данной серии относятся к брежневкам позднего периода («улучшенные» или «новая планировка»). Пятиэтажная модификация. Узнаваема по чередованию широких утопленных в фасад лоджий и выступающих небольших балконов, со стороны подъездов - двух спаренных утопленных в фасад лоджий

Серия: 114-85

Тип дома: кирпичный

Производитель: Производителями домов данной серии являются местные строительные фирмы.

Годы строительства: 1970-2000-e гг.

Количество этажей: 5 или 9 (10) этажей.

Количество комнат в квартирах: Количество комнат в квартирах данной серии составляет от 1 до 4, однако в некоторых модификациях отсутствуют одно- и четырехкомнатные квартиры

Высота жилых помещений: 2,48 м

Количество квартир на этаже: 3 реже 2

Количество секций (подъездов): Дома многосекционного типа, спроектированные по блок-секционному принципу. В составе серии запроектированы как готовые дома, так и блок-секции - рядовые, угловые, поворотные блок-вставки. Блок-секционный принцип позволяет «собирать» из секций дома различной формы — прямые, угловые, изогнутые. Блок-секции обозначаются индексами 85-0хх, готовые проекты домов - индексами 114-85-хх.

Лифты: В 9-этажных модификациях предусмотрен 1 пассажирский лифт

Лестницы: двухмаршевые из сборных ж\б маршей и площадок

Вентиляция: естественная вытяжная вентиляция

Мусороудаление: имеется на каждой междуэтажной площадке

Лоджии: есть

Балконы: есть

Ванны: стандартные (не сидячие)

Санузлы: раздельные

Несущие стены: Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные

Материал стен: Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича

Перекрытия: Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм

Серия 114-85 включает в себя большое количество модификаций: типовые проекты высотой 5 и 9 этажей, а также малосемейные и проекты для сельского строительства. Достоинства:в квартирах имеются лоджии, разнообразие планировочных решений, раздельный санузел, хорошая тепло- и звукоизоляция.Недостатки: в некоторых модификациях серии отсутствуют одно- и четырехкомнатные квартиры