В этой статье мы расскажем, как законодательные новшества в сфере недвижимости ожидаются в апреле 2022 года.
Изменения в льготной ипотеке
В связи с экономическими проблемами в стране, с 01.04 будут изменены условия льготной ипотеки. Льготная ипотека на первичное жилье от застройщика будет выдаваться по ставке 12% вместо 7%. Почти для всех регионов максимальная сумма кредита составит 6 млн., кроме Москвы, Петербурга и их областей – там 12 млн. Семейная ипотека на новостройки и ИЖС будет выдаваться со ставкой не более 6% годовых, сельская (для всех) – не более 3%, дальневосточная – не более 2%.
Имущественные налоги
С начала месяца заработают изменения в части 1 и 2 Налогового кодекса, согласно которым налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости имущества/земли на момент 1 января 2022 года. По заявлению властей, это снизит налоговую нагрузку россиян в трудный для страны момент.
Аренда нежилых помещений и земель в столице
В рамках помощи предпринимателям, будет введен мораторий на повышение платежей за аренду земли и нежилых помещений в Москве, если собственником является город. Им также предложат отсрочку по платежу за 2-й квартал 2022 года и освободят от платы за последние 5 месяцев в случае продления договора аренды.
Отмена штрафов для участников ДДУ
Вступит в силу постановление, согласно которому участники долевого строительства, нарушившие сроки платежа, освободятся от начисления неустойки. При расторжении договора ДДУ, не будут также начисляться проценты, подлежащие уплате. Закон действует до 31 декабря.
Добровольные требования в строительстве
С апреля отменяются все строительные нормы, они переходят в разряд добровольных, что потребует от специалистов строительства и экспертизы большей ответственности, но сократит число разрабатываемых ТУ.
Из расчета субсидий уберут недвижимость
С апреля при расчёте пособий из дохода семьи уберут недвижимость, транспорт и имущество, приобретенное на субсидированные средства, а также недвижимость под арестом, маткапитал, налоговый вычет, другие средства господдержки и средства на развитие собственного дела.
Даже в настоящих непростых экономических условиях, по любым вопросам,
касающимся недвижимости, вы можете обратиться в агентство «ЗелЖилСервис». Мы
сделаем всё, чтобы вы смогли максимально выгодно для себя продать, купить,
арендовать или сдать квартиру, дом или землю в Зеленограде, Москве и области. Профессиональная
помощь с гарантией по самой разумной цене.
Назад в раздел