По заявлению ФНС, в 2022 году подать декларацию о доходах за прошедший год необходимо до 4 мая, так как 30.04 выпадает на праздничный день. Сюда входят, в том числе и доходы с продажи жилой недвижимости, если она была в собственности меньше 5, а в некоторых случаях и 3 лет, и доходы от сдачи в аренду. Документы можно подать в налоговую инспекцию или в МФЦ, а затем до 15.06.22 оплатить начисленный НДФЛ.
Так в каких же случаях можно не платить?
Налог на продажу недвижимости не насчитывается, если вы более 3-х лет владели объектами:
- Полученными по наследству;
- Полученными в дар от близкого родственника;
- Приватизированными;
- Полученными по договору ренты;
- Являющимися единственным жильем.
Все остальные случаи требуют минимально пятилетнего срока владения, и только тогда вы избежите уплаты налога.
Исключением являются семьи, в которых двое и более детей. Если они продали жилье и потратили доход на улучшение жилищных условий, то платить налог с дохода им не потребуется. У данного нововведения есть нюанс – недвижимость должна быть продана в прошедшем году, а новая куплена до 30.04 текущего года. Под словом «куплено» подразумевается факт оплаты или полное завершение сделки.
Специалисты агентства «ЗелЖилСервис» помогут вам быстро и профессионально решить любые вопросы, касающиеся недвижимости. Мы работаем не только со сделками купли-продажи, но и оказываем консультативную помощь, помощь в сборе документов, решении жилищных и юридических вопросов, связанных с недвижимостью.
Назад в раздел